Keterbatasan lahan di pusat kota dan peningkatan jumlah penduduk perkotaan mendorong perlunya strategi pengembangan ruang yang lebih efisien tanpa memperluas pembangunan secara horizontal. Salah satu pendekatan yang dapat diterapkan adalah vertical extension, yaitu penambahan ruang secara vertikal pada bangunan eksisting yang masih layak digunakan. Tesis ini bertujuan menerapkan konsep vertical extension pada apartemen di pusat Kota Surabaya dengan memfokuskan pada efisiensi sistem struktur melalui penerapan lightweight construction. Metode penelitian dilakukan melalui kajian literatur, analisis studi preseden, simulasi struktur, serta penerapan hasil analisis pada proses perancangan desain. Parameter yang dikaji meliputi konfigurasi grid struktur, strategi penyaluran beban, jenis material struktur ringan, material slab, dan sistem konstruksi prefabrikasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penggunaan struktur ringan seperti baja yang dikombinasikan dengan sistem prefabrikasi mampu mengurangi beban tambahan pada bangunan eksisting, sehingga mempercepat proses konstruksi, serta meningkatkan efisiensi pemanfaatan lahan perkotaan. Temuan tersebut diterapkan pada desain apartemen di atas bangunan Pasar Tunjungan Surabaya bersama dengan strategi adaptive reuse untuk mendukung densifikasi perkotaan dan pembangunan berkelanjutan. Pendekatan ini menawarkan alternatif strategi pengembangan hunian yang responsif terhadap keterbatasan lahan, kebutuhan ruang, dan aspek keberlanjutan di kawasan pusat kota.