Isu pemakaian energi pada bangunan tinggi khususnya beban pendinginan adalah salah satu kontribusi yang negatif terhadap dampak perubahan iklim. Sektor komersial berkontribusi cukup signifikan terhadap beban pendinginan yang dipengaruhi oleh kurangnya performa fasad dalam mengurangi solar radiasi yang masuk. Pemakaian sistem fasad ganda dengan kombinasi material kaca tertentu seperti low-e dan kaca biasa memiliki pengaruh yang berbeda dalam mengurangi solar radiasi dan beban pendinginan. Ada beberapa penelitian yang menggunakan sistem fasad ganda dengan kombinasi material kaca tertentu yang meneliti terkait penggunaan air / water flow glazing sebagai material alternatif pada sistem fasad ganda khususnya di Surabaya. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi efektifitas air pada sistem fasad ganda dalam mengurangi solar radiasi dan beban pendinginan pada gedung perkantoran di Surabaya. Penelitian ini merupakan penelitian kuantitatif dengan metode eksperimen dengan simulasi menggunakan perangkat lunak untuk menganalisis performa water flow glazing pada fasad. Hasil penelitian mengatakan bahwa penggunaan water flow glazing pada sistem fasad ganda mampu mengurangi 71-92% solar radiasi dan 10% beban pendinginan pada gedung kantor dengan konfigurasi tertentu.