Nilai suatu properti sangat dipengaruhi oleh lokasi. Dalam memilih lokasi perumahan, konsumen memperhatikan beberapa faktor sehingga akan didapat suatu lokasi yang sesuai dengan harapan konsumen. Tujuan dari penelitian ini
adalah mencari faktor-faktor yang dipertimbangkan konsumen dalam memilih lokasi, dan mengetahui adakah ada perbedaan nilai rata-rata terhadap faktor-faktor tersebut pada lokasi perumahan yang berbeda. Metodologi penelitian yang dipakai adalah dengan melakukan survei terhadap calon pembeli perumahan dan penghuni perumahan menengah di Denpasar dan Kabupaten Badung, di Bali. Hasil analisa menunjukkan secara umum bahwa ada beberapa faktor atau
subfaktor lain yang dipertimbangkan konsumen dalam memilih lokasi perumahan. Dari analisa Anova diketahui bahwa ada perbedaan faktor pertimbangan dari keenam lokasi perumahan yang diteliti. Kesimpulan yang didapat bahwa Faktor
Aksesbilitas dan Transportasi, faktor pencapaian dan waktu tempuh, faktor utilitas lingkungan, faktor topografi lahan, faktor sarana lingkungan, dan faktor kondisi lingkungan sekitar merupakan faktor-faktor yang dipertimbangkan oleh konsumen dalam memilih lokasi perumahan menengah.