Di kota Surabaya, terdapat pertumbuhan jumlah penduduk dari tahun ke tahun. Seiring pertumbuhan tersebut, kebutuhan hunian di kawasan perkotaan juga mengikuti tren kenaikan. Dalam penelitian ini, peneliti akan fokus pada aspek finansial, dimana meliputi pembuatan perhitungan biaya struktur pada simulasi sederhana terhadap gedung bertingkat tinggi. Oleh karena itu, penelitian ini akan mensimulasikan beberapa skenario untuk memperkirakan kerugian maupun keuntungan yang akan didapatkan. Metode pengolahan data dilakukan dengan melakukan perhitungan-perhitungan biaya dengan AHSP maupun volume dan luasan dari gambar-gambar teknik dan arsitektur. Metode analisis data dilakukan dengan menggunakan Work Breakdown Structure (WBS) yang dibuat dalam software Microsoft Excel. Dalam simulasi penjualan dari 3 lantai apartemen dengan 3 skenario didapatkan penjualan 70% dengan saldo terakhir -Rp132.851.025, 50% dengan saldo terakhir -Rp156.146.719.857, dan 30% dengan saldo terakhir -Rp177.466.514.655. Hasil yang didapatkan dari ketiga skenario ini masih jauh dari angka keuntungan sehingga penjualan hanya dengan 3 lantai dari 1 tower apartemen masih kurang mencukupi untuk menutup biaya pembangunan strukturnya.