Perkembangan jumlah penduduk dan keterbatasan lahan tempat tinggal mendorong para pengembang untuk membuat lokasi tempat tinggal secara vertikal yaitu apartemen. Para pengembang tentunya membutuhkan strategi pemasaran yang tepat, salah satunya menentukan target usia pembeli. Pada penelitian ini usia dikategorikan dalam beberapa generasi. Generasi X (Gen X) merupakan generasi yang lahir diantara tahun 1965-1979 dan Generasi Y (Gen Y) atau milenial lahir antara tahun 1980-1996. Gen X dan Gen Y memiliki karakter dan pola pikir yang berbeda. Hal ini membuat adanya perbedaan dalam pertimbangan pembelian apartemen.
Penelitian ini meneliti perbedaan dalam pertimbangan faktor eksternal dan faktor internal antara Gen X dan Gen Y dalam pembelian apartemen. Faktor eksternal terdiri dari faktor fisik, lokasi, lingkungan, dan finansial. Sedangkan faktor internal terdiri dari faktor psikologi, emosional, dan intuisi. Hasil penelitian menyatakan bahwa hanya terdapat perbedaan pada faktor eksternal lingkungan. Walaupun faktor eksterrnal dan internal lainnya tidak ada perbedaan, namun Gen X memiliki kecenderungan lebih mempertimbangkan faktor fisik, dan lokasi, sedangkan Gen Y lebih mempertimbangkan mengenai faktor finansial. Sedangkan semua faktor internal lebih dipertimbangkan oleh Gen X daripada Gen Y.