Banyaknya mahasiswa yang kuliah di Surabaya menjadi sasaran empuk pengusaha kos-kosan. Kawasan permukiman di sejumlah perguruan tinggi pun dipenuhi kos-kosan kelas atas. Kos-kosan di kawasan Tenggilis Mejoyo rata-rata dirancang untuk kelas menengah ke.atas. Kos-kosan mahasiswa elit juga banyak dijumpai di sekitar kampus Universitas Kristen Petra. Selain kos-kosan, saat ini tak sedikit mahasiswa yang memilih tinggal di apartemen.