Surabaya pada saat ini sudah memiliki enam pusat perbelanjaan modern berupa Plaza, namun keberadaan plaza tersebut masih belum seimbang dengan jumlah penduduk yang tinggal di Surabaya pada saat ini yang terus mengalami peningkatan. Berdasarkan data statistik ITS yang menyatakan bahwa total jumlah penduduk surabaya saat ini baik penduduk asli maupun penduduk pendatang yaitu sebanyak lima juta jiwa sedangkan lahan yang tersedia untuk pembuatan pusat belanja seperti Plaza yaitu sebesar 115 ribu meter persegi. Dari data ini maka dapat disimpulkan bahwa masyarakat Surabaya masih membutuhkan sekitar 25 ribu meter persegi untuk dijadikan pusat belanja. Apalagi plaza-plaza yang Surabaya pada saat ini masih di konsumsi oleh para masyarakat menengah ke bawah sehingga perlu dibuat juga plaza yang bisa di konsumsi oleh para masyarakat kalangan atas.