Kami memilih untuk mempelajari apa yang mempengaruhi harga sewa dan
beli apartemen karena hal ini merupakan penelitian yang langka. Hal yang
membedakan apartemen dengan rumah tinggal dan mempengaruhi harga setiap
unitnya adalah keragaman fasilitas, kemudahan dan kenyamanan yang disatukan di
dalam bangunan apartemen tersebut. Variabel yang mempengaruhi harga sewa secara
signifikan adalah luasan, jumlah kamar tidur, area layanan, jumlah balkon, fasilitas
ruang keluarga dan fasilitas outdoor. Variabel yang mempengaruhi harga beli secara
signifikan adalah luasan, jumlah kamar tidur, area layanan, jumlah kamar mandi,
fasilitas ruang keluarga, fasilitas outdoor dan tahun pembelian 1998.