Perkembangan ekonomi di Kota Surabaya cukup pesat, dan tidak ketinggalan fasilitas kantor pun terus bertambah. Kantor Sewa di Surabaya ini memberikan konsep yang berbeda dengan kantor biasanya, yaitu konsep suasana rekreatif, agar para pegawai kantoran tidak terlalu tertekan dalam bekerja. Oleh karena itu, penataan ruang kantor dan fasilitas yang ada di dalamnya menjadi pembeda dari kantor biasanya. Kantor Sewa ini akan menjadi fasilitas bisnis baru seiring dengan banyaknya perusahaan baru yang akan lahir di Surabaya. Konsep rekreatif digunakan untuk menambah produktivitas dan mengurangi stress pada pekerja. Untuk mewujudkan suasana rekreatif tersebut digunakan pendalaman karakter ruang.