Indonesia mepmunyai kondisi udara yang cidcup panas. Hal ini tentu saja akan
menyebabkan ketidaknyamanan dalam beraktifitas. Untuk itu diperlukan suatu
pengkondisian udara agar tercipta kondisi udara yang nyaman. Pengkondisian
udara di Graha Bethany menggunakan sistem yang dinamakan All Water System.
Masing-masing ruangan memakai Fan Coil Unit atau Air Handling Unit untuk
dapat mengatasi beban pendinginan ruangan. Dalam sistem ini dibutuhkan juga
menara pendingin untuk mendinginkan kondensor dalam Chiller. Perencanaan ini
diperuntukkan untuk gedung Graha Bethany, yang berlokasi di kawasan
perumahan Taman Intan Nginden Surabaya. Dari perencanaan ini didapatkan
sistem yang cocok untuk pengkondisian udara di Graha Bethany, juga didapatkan
tipe-tipe dari chiller, terminal unit, menara pendingin dan data-data dari pompa
yang dapat digunakan.