Perubahan iklim menyebabkan pemanasan global dalam jangka panjang. Di sisi lain, pertumbuhan populasi dan urbanisasi yang pesat meningkatkan kebutuhan akan hunian apartemen yang nyaman, terutama di wilayah perkotaan seperti Surabaya. Penelitian ini mengkaji penggunaan Phase Change Material (PCM) dan Aluminium Composite Panel (ACP) sebagai bagian dari desain bangunan. Material ini berperan dalam menyerap dan melepaskan panas saat terjadi perubahan suhu, sehingga dapat berfungsi sebagai penyimpan energi termal yang efisien dan membantu mengurangi fluktuasi suhu dalam ruangan. Analisis dilakukan menggunakan simulasi berbasis perangkat lunak dengan pengukuran Overall Thermal Transfer Value (OTTV) dalam penelitian ini mengacu pada SNI 6389:2020, dengan faktorfaktor seperti Window to Wall Ratio (WWR), U-Value, Shading Coefficient (SC), TDeK, AT, dan Solar Factor (SF). Selain itu, penelitian ini juga menganalisis efisiensi termal fasad bangunan menggunakan indikator Predicted Mean Vote (PMV) dan Predicted Percentage Dissatisfied (PPD) untuk menilai tingkat kenyamanan termal penghuni. Hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan rekomendasi desain fasad atau lapisan dinding yang lebih efektif dalam meningkatkan performa termal bangunan, guna menciptakan lingkungan yang lebih nyaman bagi penghuni apartemen.