Ir Hadinoto, dosen senior teknik arsitektur UK Petra sekaligus penulis buku ‘Perkembangan Kota dan Arsitektur Kolonial Belanda di Surabaya 1870-1940" mengutarakan bahwa pembangunan kota itu dipengaruhi lebih dari satu lapisan generasi. Selain itu, Hadinoto juga mengutarakan cara dan manfaat pembangunan kota.