Strategi alternatif dalam penjualan rumah RS dan RSS adalah menambah
fasilitas umum sehingga konsumen memiliki kenyamanan dalam menempati rumah
tersebut. Penambahan fasilitas umum yang ditawarkan pada konsumen adalah
fasilitas tempat ibadah, sekolah, atau klinik di perumahan ?GCA?. Tujuan penelitian
ini adalah untuk mengetahui strategi penjualan dengan penambahan fasilitas umum
pada pembangunan RS dan RSS di perumahan ?GCA? untuk penentuan tingkat
pengembalian investasi yang lebih besar dari sebelumnya. Analisa yang digunakan
adalah analisa mean, dan analisa arus kas untuk mengetahui tingkat pengembalian
masing-masing alternatif. Hasil dari penelitian menunjukkan bahwa penambahan
fasilitas klinik dapat meningkatkan pengembalian investasi bagi PT. GPCL, dengan
NPV Rp. 359.897.251 dan IRR 13,3%.