Akomodasi seringkali menjadi masalah di kalangan mahasiswa baru Universitas Kristen Petra sebagai studi kasus penelitian ini berusaha memenuhi kebutuhan mahasiswanya dengan merencanakan pendirian "Student Dormitory" sebagai salah satu fasilitas penunjang, dengan mempertimbangkan harga sesuai dengan kemampuan siswa. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui kelayakan penyediaan sarana akomodasi bagi mahasiswa di dalam kampus. Proyek ini membutuhkan investasi dalam jumlah besar dan berjangka panjang serta bersifat non profit. Metode penelitian yang dipakai adalah dengan melakukan survei untuk mengetahui karakter mahasiswa, fasilitas yang diinginkan, kemampuan membayar sewa serta kecenderungan yang terjadi pada pangsa pasarnya. Hasil uji analisa regresi menunjukkan adanya pengaruh biaya hidup dan biaya transportasi
terhadap biaya sewa. Hasil analisa didapatkan payback period selama 11 tahun dengan nilai MR sebesar 30,9% (tahun). Secara umum bangunan ini merupakan investasi, yang ditinjau secara finansial layak untuk dilaksanakan. sebagai kesimpulan penelitian disarankan membangun "Student Dormitory".