Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh house price dan credit rationing terhadap timing of tenure transition pada keluarga muda di Surabaya. Populasi pada penelitian ini adalah keluarga muda yang berdomisili di Surabaya dan melakukan pembelian rumah pertama saat usia pernikahan dibawah 5 tahun. Jumlah sampel pada penelitian ini sebesar 134 responden. Sumber data pada penelitian ini melalui penyebaran kuesioner. Metode analisa data menggunakan analisa regresi linier berganda. Hasil analisa menunjukkan house price dan credit rationing berpengaruh signifikan terhadap timing of tenure transition pada keluarga muda di Surabaya.