Penilaian menggunakan metode data pasar adalah membandingkan properti yang
dinilai dengan properti lain yang sejenis dan baru saja terjual. Jika terjadi perbedaan
maka dilakukan penyesuaian pada variabel-variabel yang membedakan.
Tujuan dari penelitian ini adalah melihat apakah ada perbedaan preferensi antara
penilai dan pembeli dalam penggunaan variabel intrinsik, lingkungan, dan jarak
dalam menentukan nilai pasar rumah peristirahatan di Graha Puncak Trawas.
Penelitian ini menggunakan kuesioner untuk disebarkan pada penilai dan pembeli.
Kemudian masing-masing pihak menentukan ranking terhadap ketiga variabel di
atas. Data yang diperoleh kemudian diolah menggunakan Uji Konkordasi Kendall.
Hasil penelitian menunjukkan terdapat perbedaan preferensi antara penilai dan
pembeli. Penilai lebih mempertimbangkan variabel lingkungan kemudian variabel
intrinsik, sedangkan pembeli lebih mempertimbangkan variabel intrinsik kemudian
variabel lingkungan. Sedangkan variabel jarak dianggap tidak terlalu penting.