Analisa faktor yang mempengaruhi tahapan investasi pengembang perumahan - Digital Collection of Petra Christian University

Tahapan Investasi merupakan suatu langkah yang dilakukan oleh
pengembang perumahan dalam merencanakan investasinya agar investasi tersebut
dapat berjalan dengan lancar dan menguntungkan. Sebuah konsep investasi tersebut
terdiri dari 10 variabel dari tahapan investasi tersebut yaitu menentukan strategi
investasi, mencari alternatif, analisa properti dengan kemungkinan dasar keuangan,
negosiasi dengan penjual, meneliti detil segala kemungkinan, penyelesaian keuangan
dan pajak, analisa performa arus kas masuk-keluar, penutupan dan negosiasi akhir,
mengatur properti, dan mengakhiri properti. Dari faktor-faktor tersebut diteliti
dengan menggunakan metode kuesioner dimana Responden penelitian ini meliputi
pengembang besar dan pengembang kecil di Surabaya dan Sidoarjo. Analisis yang
digunakan adalah analisis deskriptif dan analisis inferensial. Dari hasil penelitian ini
diperoleh kesimpulan berdasarkan analisa deskriptif yaitu faktor tahapan investasi
yang sangat berpengaruh bagi pengembang dalam menentukan langkah investasi
yang akan diambil adalah faktor filosofi, faktor lokasi properti, faktor
hukum / politik / lingkungan. Berdasarkan analisa inferensial ( two - way ANOVA ) tidak
diperoleh perbedaan pengaruh faktor-faktor tahapan investasi antara pengembang
besar maupun pengembang kecil dalam menentukan langkah investasi dimana Frasio
lebih kecil dari F - 5 %.

Author
• (21404079) RICHARD IKLANATA SANTOSO
• (21404105) HANDRA BELLIUNG

Contributor
• (79-005) Herry Pintardi Chandra
• (99-011) Sentosa Limanto
• (84-004) Harry Patmadjaja

Category
s1 - Skripsi/Undergraduate Thesis (Program Studi Teknik Sipil S-1)

Rights
Skripsi No. 21011685/SIP/2009; Richard Iklanata (21404079), Handra Beliung (21404105)
The resource(s) is/are owned by the Creator/Contributor.Reproduction & distribution for non-commercial purposes is permitted provided that the credit for the Creator/Contributor and the source are explicitly stated,and no alteration are made

FILE(s)