Analisis karakteristik calon pengunjung dan perhitungan luas Citra Fajar Mall : Studi terhadap pengunjung Sidoarjo Mall dan Sidoarjo Plaza - Digital Collection of Petra Christian University

Seiring dengan perkembangan kota Surabaya, Sidoarjo sebagai kota yang
berdekatan menjadi pilihan yang baik bagi masyarakat, baik sebagai tempat
tinggal maupun usaha. Sidoarjo merupakan salah satu kawasan perumahan yang
sangat potensial dalam lingkup metropolitan Surabaya.
Perkembangan penduduk akan diikuti dengan meningkatnya kebutuhan,
sehingga untuk memenuhi kebutuhan tersebut perlu tersedia sarana pendukung
seperti misalnya pusat perbelanjaan. Pemerintah Daerah Sidoarjo telah memberi
peluang pembangunan Mall di Sidoarjo kepada pengembang. PT. Dua Sekawan
Propertindo berencana untuk memanfaatkan peluang tersebut dengan
membangun Citra Fajar Mall, suatu Pusat Perbelanjaan modern di Sidoarjo.
Penelitian terhadap konsumen dua pusat perbelanjaan yang ada yaitu Sidoarjo
Plaza dan Sidoarjo Mall dilakukan untuk mengetahui faktor-faktor yang
mempengaruhi keputusan konsumen dalam menentukan pilihan berbelanja
mereka dan luasan mall yang diperlukan. Karakteristik ini akan menggambarkan
profil calon potensi pengunjung , faktor-faktor utama dan luasan Mall yang
diperlukan.
Penelitian ini memperoleh hasil bahwa faktor-faktor utama yang
menentukan keputusan konsumen dalam memilih pusat perbelanjaan adalah
lokasi, desain dan tata letak, tempat parkir, kualitas barang, promosi, fasilitas
pendukung, pelayanan, kenyamanan suasana dan keamanan.
Hasil lain dari penelitian ini adalah pengaruh hubungan antar faktor,
sebagai berikut :
1. Fasilitas penunjang Mall terhadap pengeluaran perbulan
2. Tujuan berbelanja terhadap tempat yang dikunjung
3. Lama perjalanan terhadap frekwensi berbelanja
4. Pengeluaran per bulan terhadap suasana berbelanja
5. Daya tarik acara terhadap pengeluaran perbulan
6. Jenis produk yang dibeli terhadap pengeluaran perbulan.
Berdasarkan formula Huff perhitungan luasan matematis sebagai prediksi
luasan Citra Fajar Mall yang diperlukan dengan harapan pengunjung yang akan
berbelanja di Citra Fajar Mall melebihi kedua pusat perbelanjaan yang lain,
untuk jangka panjang diperoleh hasil 29.632 m?.

Contributor
• (94-064) Hasan Oetomo
• (49001) SUTOTO YAKOBUS
• (89-015) Jani Rahardjo

Rights
Thesis No. 066/MTS/2003; Oey Tjie Hui (01597017)
The resource(s) is/are owned by the Creator/Contributor.Reproduction & distribution for non-commercial purposes is permitted provided that the credit for the Creator/Contributor and the source are explicitly stated,and no alteration are made

FILE(s)